Zapraszam na prezentację nieruchomości w miejscowości Kazuń Nowy!
OPIS NIERUCHOMOŚCI :
Dom o powierzchni użytkowej 505,5mkw.
Na parterze znajduje się przestrzeń rekreacyjna 30,52 mkw , gabinet 15,2 mkw , pomieszczenie gospodarcze 4,97 mkw korytarz 16,07 mkw , gabinet 2 13,52 mkw, wc 3,27 mkw , kotłownia 10,58 mkw oraz pomieszczenie gospodarczo garażowe 139,80 mkw.
Na poddaszu znajdują się dwa niezależne od siebie mieszkania.
Mieszkanie numer 1 - wykończone o powierzchni 73,75 mkw składa się z salonu z aneksem kuchennym , łazienki , korytarza , garderoby oraz sypialni.
Mieszkanie numer 2 - nie wykończone , składające się z korytarza, wc , łazienki x 2, salonu, kuchni z aneksem jadalnym, pokoju x 2 , gabinetu oraz sypialni o łącznej powierzchni 137,15 mkw.
Na poddaszu znajduje się także pralnia i suszarnia .
LOKALIZACJA :

Doskonała lokalizacja tuż przy trasie S7 idealna dla osób, które cenią szybki i wygodny dojazd do Warszawy, Nowego Dworu Mazowieckiego czy Trójmiasta.

Świetne miejsce na prowadzenie działalności bliskość trasy znacząco zwiększa widoczność, dzięki czemu nieruchomość świetnie nadaje się na firmę, biuro, siedzibę usług czy inwestycję komercyjną.

Szybki wyjazd na główną arterię komunikacyjną ogromna oszczędność czasu dla osób dojeżdżających codziennie do pracy lub często podróżujących.

Przestronny układ działki pozwala na wygodne parkowanie.

Bliskość usług i miejscowości o dobrze rozwiniętej infrastrukturze szybki dostęp do sklepów, szkół, komunikacji i punktów usługowych.

Idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod działalność rzadko spotykane połączenie funkcji mieszkalnej i biznesowej w tak atrakcyjnej lokalizacji.

Duży potencjał inwestycyjny nieruchomości przy trasach szybkiego ruchu zyskują na wartości i są poszukiwane przez firmy oraz inwestorów.

DLA KOGO :
Dla inwestora z pomysłem na biznes!

Dodatkowa informacja : Obecnie Gmina jest w trakcie ustalania ogólnych planów. Nieruchomości w najbliższym otoczeniu mają oznaczenie 1 UP - usługi i produkcja. Można spodziewać się że dla danej nieruchomości ustalone zostanie właśnie takie przeznaczenie.

English description:
I invite you to the presentation of the property in Kazuń Nowy!
DESCRIPTION OF PROPERTY :
Home with a floor area of 505.5 sqm.
On the first floor there is a recreational space of 30,52 sqm, a study 15,2 sqm, a utility room 4,97 sqm corridor 16,07 sqm, study 2 13,52 sqm, toilet 3,27 sqm, boiler room 10,58 sqm and a utility and garage room 139,80 sqm.
On the first floor there are two apartments.
Apartment number 1 - finished with an area of 73.75 sq m consists of a living room with kitchenette , bathroom , hallway , dressing room and bedroom.
Apartment number 2 - unfinished , consisting of a hallway, toilet , bathroom x 2, living room, kitchen with dining area, room x 2 , study and bedroom with a total area of 137.15 sq m.
In the attic there is a laundry and drying room .
LOCATION :

Excellent location just off the S7 route - ideal for those who appreciate fast and convenient access to Warsaw, Nowy Dwor Mazowiecki or the Tri-City.

A great place for business - the proximity of the route significantly increases visibility, making the property perfect for a company, office, service headquarters or commercial investment.

Fast access to the main thoroughfare - a huge time saver for daily commuters or frequent travelers.

Spacious layout of the plot - allows for convenient parking.

Proximity to services and towns with a well-developed infrastructure - quick access to stores, schools, transportation and services.

Ideal proposal both for residence and for business - a rare combination of residential and business functions in such an attractive location.

Huge investment potential - properties near expressways are gaining in value and are sought after by companies and investors.

WHERE TO :
For an investor with an idea for business!

Additional information : Currently, the Municipality is in the process of determining the general plans. Properties in the immediate vicinity have a designation of 1 UP - services and production. It can be expected that this designation will be established for the property.

Podstawowe Rok budowy : 2076 Liczba kondygnacji : 2 Stan budynku : Dobry Materiał : Mieszany
Pomieszczenia Liczba pokoi : 12 Salon : 30 mkw. Powierzchnia kuchni : 30 mkw. Liczba łazienek : 4 Lb. oddzielnych toalet : 2 Piwnica : Nie
Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Kominkowe, Piec, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Kanalizacja : Szambo
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Liczba tarasów : 1
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Nie Domofon : Nie Alarm : Nie
Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : W bryle
Działka Ogrodzenie : Siatka Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność