Na sprzedaż przytulne mieszkanie w Kazuniu Nowym idealne na start, inwestycję lub dla osoby pracującej w Porcie Lotniczym W-Wa Modlin.
Mieszkanie o powierzchni 26,14 m², położone na parterze nowo wybudowanego, nowoczesnego i estetycznego budynku. Lokal znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy z bezpośrednim widokiem na las idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą.

Mieszkanie składa się z:

pokoju z aneksem kuchennymłazienkiholuLokal w stanie deweloperskim do własnej aranżacji, co daje możliwość urządzenia wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.

Dodatkowym atutem jest prywatny ogródek o powierzchni 26 m², który świetnie sprawdzi się jako miejsce do relaksu.

Przed budynkiem znajduje się parking (miejsce postojowe dodatkowo płatne 10.000 zł) oraz stojaki na rowery dostępne dla mieszkańców.
Świetna lokalizacja zapewniająca szybki dojazd do Warszawy, a jednocześnie komfort życia z dala od miejskiego zgiełku.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania!

Lokalizacja:
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy. W promieniu około 200 metrów dostępna jest pełna infrastruktura szkoła, przedszkole, plac zabaw, boisko, sklep spożywczy, poczta oraz przystanek autobusowy.
W okolicy nie brakuje terenów rekreacyjnych w pobliżu można spacerować wzdłuż Wisły, odpoczywać nad jeziorkiem oddalonym o około 400 metrów lub korzystać z uroków Kampinoskiego Parku Narodowego.
Komunikacja
Lokalizacja zapewnia wygodny i szybki dojazd do Warszawy zarówno samochodem, jak i transportem publicznym. Bliskość trasy S7 umożliwia sprawne przemieszczanie się autem.
Dla osób korzystających z kolei dostępne są pobliskie stacje PKP w Nowym Dworze Mazowieckim oraz Modlinie, wyposażone w parkingi. Obsługiwane są przez pociągi Kolei Mazowieckich oraz połączenia dalekobieżne. Dojazd pociągiem do Warszawy zajmuje około 30 40 minut.

Dodatkowe informacje:
Odległość od Nowego Dworu Mazowieckiego: ok. 2 km,Odległość od lotniska Warszawa-Modlin: ok. 4 km.
Zapraszam na prezentację.English description:
A cozy apartment for sale in Kazun Nowy - perfect for first-time buyers, as an investment, or for someone working at Warsaw Modlin Airport. The apartment has an area of 26.14 m2 and is located on the ground floor of a newly built, modern, and aesthetically pleasing building. The property is situated in a quiet, green neighborhood with a direct view of the forest-an ideal place for those who value peace and quiet and being close to nature.
The apartment consists of:
a room with a kitchenettea bathrooma hallway The unit is in a developer's finish - ready for your own design, allowing you to furnish the interior according to your own style and needs.

An additional advantage is the 26 m2 private garden, which is perfect for relaxation.
There is a parking lot in front of the building (parking space available for an additional fee of 10,000 PLN) and bike racks available for residents. A great location offering quick access to Warsaw, while providing the comfort of living away from the hustle and bustle of the city.
Please feel free to contact me and view the apartment!

Location:
Location
The apartment is located in a quiet and well-connected neighborhood. Within a radius of about 200 meters, you'll find a full range of amenities-a school, a preschool, a playground, a sports field, a grocery store, a post office, and a bus stop.
There is no shortage of recreational areas in the neighborhood-nearby, you can stroll along the Vistula River, relax by the lake about 400 meters away, or enjoy the charms of Kampinos National Park.
Transportation
The location offers convenient and quick access to Warsaw by both car and public transportation. The proximity of the S7 highway allows for efficient travel by car.
For those traveling by rail, nearby PKP stations in Nowy Dwór Mazowiecki and Modlin, equipped with parking lots, are available. They are served by Koleje Mazowieckie trains and long-distance connections. The train ride to Warsaw takes about 30-40 minutes.
Additional information: Distance from Nowy Dwór Mazowiecki: approx. 2 km,Distance from Warsaw-Modlin Airport: approx. 4 km.

Podstawowe Cena za mkw. : 10 711,55 PLN Stan lokalu : Deweloperski Czynsz administracyjny : 300 PLN
Pomieszczenia Typ mieszkania : Mieszkanie Salon : 20 mkw. Kuchnia : Aneks Liczba łazienek : 1 Garderoba : Nie
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Taras, Liczba tarasów : 1 Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Tak
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie
Miejsca parkingowe Parking naziemny : 1
Budynek Rok budowy : 2025 Stan budynku : Idealny Materiał : Beton Komórkowy Liczba pięter : 1 Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : Tak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność